1,影響住房貸款,雖然住房公積金斷供後不會註銷個人住房公積金賬戶,但如果本人有購房計劃,住房公積金斷供後不能申請住房公積金貸款。因為根據相關規定,只有連續繳存6個月以上且公積金未被斷供的職工才有資格申請住房公積金貸款。
2.公積金批了就斷供,可能會被認為是騙取福利,導致公積金被追回或者商業貸款利息被執行。
二、如何申請公積金貸款
1.申請貸款:申請公積金貸款,需要在確定自己具備公積金貸款條件後,到公積金管理中心申請公積金貸款,並如實填寫《住房公積金貸款申請表》及相關材料。
2.公積金管理中心初審:公積金管理中心收到大家的貸款申請後,公積金中心會對申請人的材料進行初審,包括申請人的資質、貸款額度、期限等。初步審查通過後,管理層將發出抵押物審查評估通知書。
3.評估:在接到抵押物審查評估通知書後,持此通知書到指定的評估機構對所購房屋的價值進行評估。如果買得起,就沒必要評價了。
4.審核:評估完成後,每個人都可以拿到評估機構出具的評估報告,然後拿著評估報告和初審材料去公積金管理部審核支付。如果審核通過,管理層將發出《住房公積金管理擔保委托貸款調查通知書》。
5.辦理擔保手續:辦理公積金貸款還需要辦理擔保,所以需要憑《住房資金管理擔保委托貸款調查通知書》根據自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式為抵押擔保,擔保人應出具書面擔保證明;如果選擇的擔保方式是抵押加保險或者第三方擔保,妳要去擔保公司辦理委托擔保手續或者去保險公司投保。
6.簽合同:最後壹步肯定是簽合同。總住房公積金管理部監督委員會將指導大家簽訂借款合同、抵押(反擔保)合同等相關法律文件。