申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據貸款金額和期限給出最低還款額。以後每月還款額不再固定，可以在還款額不低於最低還款額的前提下，根據自己的收入自由安排。
公積金免費還款不僅給了借款人最大的自主權，也在技術手段、風險防範、收益實現等方面對借款人提出了更高的要求:
公積金貸款還款時，提前還款越少，支付的利息越多；
提前還款越多，支付的利息越少；
自由還款是“按日還款”，即貸款日是每月的某壹天，還款日是每月的某壹天。如果當月沒有對應的還款日，則在當月的最後壹天還款；
如果借款人不慎丟失了用於還款的銀行卡或存折，那麽借款人壹定要及時攜帶同壹銀行的銀行卡或存折到申請貸款的管理部門辦理變更手續；
借款人還清全部貸款後，要去貸款管理部門拿還清全部貸款的證明。