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住房公積金貸款人死亡怎麽辦?

法律分析:按照程序,申請人並未與銀行正式簽訂借款合同,因此借款行為尚未生效,可以撤銷。如果取消了,自然不會被認為是公積金貸款。再想申請商業貸款,就得重新走程序,利息自然高。但如果借款合同已經簽訂,錢已經付了,開始按月還款,如果申請人死亡,理論上不能撤銷貸款,由死者的繼承人繼續履行還款義務,貸款全部結清後才能辦理該房產的過戶手續。

法律依據:《住房公積金管理條例》

第五條住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。

第十六條職工住房公積金月繳存額為職工本人上壹年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金月繳存額為職工上壹年度月平均工資乘以單位繳存的住房公積金比例。

第二十四條職工有下列情形之壹的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

(壹)購買、建造、翻建和大修自住住房;

(2)退休;

(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;

(四)已經出境定居的;

(五)償還購房貸款本息;

(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。

符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的,職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;沒有繼承人或者受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。

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