住房公積金的貸款額度由還款能力、房價、公積金賬戶余額和較高的貸款額度決定。由四個條件計算出的較小值是您可以借款的金額。
1，還款能力
還款能力的計算公式為:貸款期限×（貸款人月工資總額+貸款人居住地住房公積金繳存額）×還款能力系數-借款人現有貸款月還款總額。
2.房價
貸款人可以為當前房屋面積小於90平方米的房屋增加貸款金額為654.38+0.2萬，購買第二套房屋，貸款金額為90平方米以上80萬元。
3.節約儲金余額
住房公積金貸款額度不得超過公積金賬戶余額的10倍。住房公積金不足2萬的按2萬計算。
4.更高的貸款金額
較高的住房公積金貸款額度是公積金余額的40倍。如果低於5000元，較高的金額可以是20萬元。
擴展數據
住房公積金繳納比例
1，職工和單位住房公積金繳存比例不得低於上壹年度職工月平均工資的5%；有條件的城市可以適當提高繳存比例。
2.具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬定，經本級人民政府審核，報省、自治區、直轄市人民政府批準。
3、城鎮個體工商戶、自由職業者住房公積金月繳存基數原則上按照繳存人上壹年度月平均納稅收入確定。