住房抵押貸款最長期限是多久？
1，用於企業管理
貸款期限壹般不超過五年，因為借款人經營風險大，壹旦企業因經營不善出現虧損，可能無法按時足額償還，所以銀行出於風險考慮，貸款期限較短。
2、用於個人消費
壹般貸款期限在十年以內。因為借款人可以用貸款購買更高價值的商品，壹旦不能按時還款，可以通過變賣商品實現還款，貸款人的逾期風險較低。所以銀行會給借款人更多的貸款條件。
3.用於購買商品房。
最長貸款期限可達30年。眾所周知，商品房具有很強的保值增值功能，也可以出租獲取租金，借款人幾乎不會違約。因此，銀行願意向借款人提供最長30年的貸款。
住房抵押貸款的貸款金額和利率
住房抵押貸款的最高貸款額度壹般為房價的70%，利率會根據借款人的實際情況和貸款用途略高於基準利率，浮動幅度不超過20%。
抵押房屋的基本情況
1.抵押的房屋不在抵押期間，也就是說房屋沒有抵押給他人，抵押期間的房屋不能再抵押。
2.借款人可以提供該房屋的產權證。如果是小產權房、處於查封狀態的房屋、私自搭建的違章建築，就不能作為抵押物，因為借款人無權處分這些房屋。
從上面可以看出，根據不同的用途，借款人要根據自己的貸款用途來判斷是否適合使用住房抵押貸款。提供近百種小貸產品，用戶可以根據自身情況、需求和喜好放松。系統會自動為符合條件的客戶匹配合適的信貸經理，有效精簡大量不必要的中間環節，實現“多快高簡”的貸款體驗。