貸款20萬元，期限5年，貸款利率6.40%，月供3，903.87元，銀行利息34，232.11元，還款總額234，232.11元。
如果每月收入可以增加壹倍，如果不考慮通貨膨脹和貨幣貶值，貸款期限越短，成本最低，支付的利息最少。在這種情況下，短期內償還五年是劃算的。
如果考慮通貨膨脹、貨幣的時間價值和貨幣貶值，貸款期限越長，還款壓力越小，財務杠桿越大。如果有好的投資理財渠道，財富的價值可以得到很好的增值和保值，那麽選擇20年甚至30年的長期貸款更劃算（貨幣總是會隨著時間貶值的，所以我個人建議銀行可以盡可能多地借錢，而不是白借）。
我是重慶的貸款代理。