1，提供第壹套房子的證明。如果夫妻雙方擁有兩套及以上住房，則不能申請；
2.憑購房合同和首付款發票，在單位財務部門開具個人所得稅完稅函，並保留復印件和原件，待辦理產權證後再進行登記；
3.如果產權證已經在銀行抵押，需要去銀行開具相關證明，並提供產權證開具日期和加蓋公章的產權證復印件；
4.貸款銀行出具的購房付款證明，打印每月還款流水；
5.房產稅流程完成後，去當地交易辦理退稅登記，完成後等待到賬。
需要註意的是，如果從第壹個還款月起壹年內申請房貸退稅，從次月起三個月內不申請退稅，則意味著自動放棄。
退稅是指由於某種原因，稅務機關將已繳納的稅款按規定程序退還給原納稅人。
主要包括:(1)工作失誤導致的多種癥狀。(2)政策性退稅。由於稅收政策的變化。(三)其他原因退稅。退稅程序:納稅人向稅務機關申請退稅，經審批後根據不同情況辦理。
辦理退稅，必須執行國家的經濟和稅收政策。稅務機關應相應設立必要的職能管理機構，建立嚴格的退稅審批制度，控制政策壁壘。
納稅人申請退稅，應當按照國家有關退稅管理制度的規定，向當地稅務機關提交退稅申請報告，由稅務機關辦理退稅登記。
稅務機關應認真審核退稅申請報告，核實納稅人提供的證明文件、退稅原因、退稅範圍、退稅有效期限、退稅產品數量和金額、退稅率和退稅計算的合法性和真實性，切實按照國家有關退稅審批程序和審批權限的規定，加強稅務機關內部協調和監督。這是退稅管理的關鍵環節。
根據我國出口退稅管理制度的規定，年度終了後，需要對納稅人上壹年度辦理的出口退稅進行壹次全面徹底的檢查清算；同時，稅務機關自身也要總結退稅管理經驗，完善退稅管理制度，進壹步提高管理水平。