(1)借款人身份證原件及復印件。已婚的，提供結婚證復印件和對方配偶身份證復印件(原件審核後退還)；
(2)借款人戶口簿原件及復印件(原件審核後退還)；
(三)、貸款收入憑證，提供以下壹項或多項:
壹、單位出具的收入證明；b、存單、國庫券等有價證券；3 .個體工商戶營業執照年審和稅單；d .個人名下的資產和收入證明；e .其他收入證明
(四)、購買住房的合同或協議；
(5)在湛江市商業銀行存款達到所購房價30%以上的儲蓄存款存折或已支付給開發商的首付款憑證(首付款須填寫現金支付單並存入開發商在湛江市商業銀行開設的賬戶)；
(六)在湛江市商業銀行開立活期存款賬戶；
(7)貸款銀行要求的其他材料。
二、個人住房貸款的業務流程:
(1)賣方向貸款銀行提出抵押貸款合作意向。
(2)貸款銀行對賣方的開發項目、施工資質、信用等級、負責人品行、企業社會商譽、技術實力、經營狀況、財務狀況等進行調查，與符合條件的賣方簽訂抵押貸款合作協議。
⑶借款人與售房人簽訂購房協議，並支付30%以上的房款。
(4)借款人持購房合同、30%首付收據、身份證、婚姻狀況證明、家庭收入等資料向貸款銀行申請抵押貸款，填寫貸款申請表，在貸款銀行開立儲蓄存款賬戶。
5.經調查、審批後簽訂貸款合同，貸款銀行在完成所購房產的抵押登記、律師見證、財產保險後，當天發放貸款，將款項劃入賣方賬戶，並通知客戶持合同到賣方處辦理購房手續。
[6]只要借款人每月在10之前在存款賬戶中保留足夠的還款，貸款銀行會自動從借款人賬戶中扣除，到期全部結清。
(7)歸還貸款後，貸款銀行註銷抵押物，歸還給客戶。