住房貸款年利率為5.78%，根據政策可以折算成LPR利率。如何選擇利率轉換取決於借款人自己的判斷，尤其是對未來利率走勢的判斷。如果借款人認為LPR未來會衰落，轉而參考LPR定價會更好；如果妳認為LPR未來可能上漲，那麽轉換成固定利率將是有利的。
擴展數據:
房貸利率的轉換只是定價方式的改變，並不意味著房貸利率會降低。央行副行長劉國強近日表示，LPR的下行趨勢基本不會影響個人房貸利率。
房住不炒仍是當前房地產調控政策的主導方向。央行貨幣政策執行報告也強調，要堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，銀行可以通過LPR加分確定個人房貸利率，基本維持原有水平。
人民網-LPR和固定利率哪個更劃算？