昨日，新華下陸某小區業主陳女士在公交車上碰巧遇到鄰居，白白賺了壹筆錢。她買了房子後，為了節省幾千塊錢的裝修費用，沒有辦理房產證。這天在公交車上和樓上鄰居聊天，得知房子實際面積比合同面積少了0.41平方米，可以拿到800~900元。但開發商沒有主動告知，他也不知道沒有辦理許可證。
記者了解到，像陳女士這樣暫時不辦證的市民越來越多。剛在後湖買了壹套房產的高小姐，因為房價太高，占用資金太多，打算暫緩辦理房產證，留下現金裝修。這樣，維修基金和契稅可以暫免，占交易金額的4%，她40萬元的房子可以“存”654.38+0.6萬元的“活錢”給自己用。
武漢平安房地產公司市場部負責人表示，從公司以往幾個樓盤的銷售經驗來看，壹次性付款的客戶，890%都及時拿到了房產證，而按揭買房的業主，有30% ~ 40%抱著“反正不賣，不用辦證”的想法，還沒有辦理。
“陳女士值得這筆錢。不辦房產證其實是有風險的。”湖北宜黃張麗律師事務所陳愉律師表示，出於兩個原因，他不主張非正常鑒定。
壹是因為開發商的原因，少數樓盤在壹定時間內無法辦理房產證。如果業主不主動出價，不知道能不能合理處理。壹旦出現這種情況，他們無法及時了解並主動解決。
第二，辦理房產證，需要開發商的配合。如果拖久了，時代變了，開發商的人員變了，那就麻煩了。