2.住房公積金是專門用於購買或裝修房地產的專項資金。原則上是按照妳工資的8%~12%繳納，然後妳的工作單位按照妳繳納的同樣數額給妳補貼。這兩筆資金都存入妳的住房公積金賬戶。這筆錢只能在買房、裝修、還房貸、退休的時候才能提取。住房公積金貸款可享受優惠利率(年利率4%~4.5%)，但只能用於購房(不得用於商品房、土地、廠房、涉外公寓)。而且使用住房改善型公積金貸款時，家庭人均居住面積不能超過規定額度(大部分地區人均住房公積金貸款不能超過28平方米)，個別地區規定住房公積金貸款只能用於購買首套住房。
3.住房貸款(即商業貸款)不設上限，以所購房產評估金額的8%為最高額度，戶籍所在地不限。
公積金貸款只能在公積金繳存的城市使用，連續繳存6~12個月才能申請貸款(不同城市政策不同)。貸款上限根據各個城市的要求不同而不同(比如青島的公積金貸款上限是20萬，北京是104萬)。