扣稅要根據城市的水平。如果是屬於直轄市、省會城市或者計劃單列市，扣房租比房貸劃算。在其他城市，扣除房貸比房租更劃算。
住房貸款是銀行和其他金融機構向購房者提供的任何形式的住房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款資金來源，分為公積金貸款和商業貸款。按還款方式分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款利率以同期銀行基準利率為基準，淮魯不同銀行貸款利率略有上浮。
還款方式:
按還款方式分為等額本息還款法和等額本金還款法兩種。
等額本息還款法是在還款期內每個月還相同金額的貸款(包括本金和利息)，這樣由於每月還款額是固定的，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便於每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
等額本金還款方式是每月等額償還本金，然後根據剩余本金計算利息。所以由於前期本金較多，所以前期還款金額較多，之後每個月都在減少。這種方式的好處是前期還款金額大，減少了利息支出，比較適合還款能力強的家庭。
請點擊輸入圖片說明(最多18字)。