(1)如果借款人房貸預期年化利率享受了折扣優惠
如果借款人在重慶買房時享受了折扣優惠，那麽借款人其實沒有必要著急還款的。而言，房貸預期年化利率呈現好低狀態，貸款成本原本就比較低，加上借款人個人資質不錯，享受了壹定的折扣，那麽借款人節省的成本更多，那麽此時借款人此時不必著急提前還房貸。(2)借款人沒有合適的高預期年化預期收益投資項目
如果借款人有合適的高預期年化預期收益投資項目，不妨考慮將原本還貸的資金用來做投資，但是需要註意的是，借款人投資項目所獲得的預期年化預期收益完美的將貸款利息的支出覆蓋這樣才有意義。如果借款人手頭上沒有合適的高預期年化預期收益投資項目，提前還款也是不錯的選擇。(3)借款人的貸款期限已過半
如果借款人此時的貸款期限已經過半，是不建議提前還款的，因為此時還款額中本金占的比重較大，如果現在提前還款不能達到節省成本的作用。如果借款人貸款期限過半加之借款人暫時沒有打算買二套房，是可以不用提前還款的呢。 借款人如果想要提前還款，需要向貸款行進行相關咨詢。壹般而言，提前還款借款人是需要支付壹定的違約金的，違約金具體多少，根據借款人與貸款行簽訂的合同來看，不同銀行的違約金支付是不同的。