壹是湖南常德取消了貸款額度與住房公積金繳存余額掛鉤的限制。
根據湖南常德最新出臺的政策，要求他們取消住房公積金貸款額度和繳存余額的聯動限制，也就是說以後貸款額度就是貸款額度，公積金繳存余額就是繳存余額，兩者之間沒有必然的聯系。我們看到這種情況，基本上都認為這種改變挺好的，但是也要看到改變是有限的這個事實。目前不是大家都不想買房，但是買房壓力還是很大的。
第二，這將向市場釋放相當數量的資金。
按照目前的規定，由於貸款額度和住房公積金的繳存余額沒有關系，這就意味著很多人只要平時征信良好，拿著相關的工資單等證明到銀行就可以貸到壹筆相當可觀的錢，我們也可以用這筆錢去買商品房，也是相當愜意的。年輕人可能積蓄不多，但沒有房子也活不下去，因為住房確實是很多年輕人的剛需，向市場釋放相當壹部分資金是為了緩解房地產市場的壓力。
第三，但改變有限。
雖然這個政策出來後會有很多人拍手叫好，但是真正願意拿出真金白銀買房的人其實並不多。我們不要總認為消費者是剛需就壹定要買相應的房子。如果他們的實際情況不足以承擔相應的貸款額度，最好不要輕易買房。房貸後的生活可以說是被限制了。不得不說現在的年輕人理智還是挺到位的，不然面對這麽大的利益肯定會動心。