(1)貨比三家
雖然借款人申請的是房產抵押貸款，但是不同的貸款機構對借款人的要求是不壹樣的，所以借款人可以多問幾家，然後根據實際情況選擇最合適的，可以為自己節省壹些成本。
(2)抵押財產需要符合要求。
申請房產抵押，需要符合貸款機構的要求，借款人抵押的房產房齡不能超過20年；需要有房產證和國有土地證；無財產糾紛；具有較強的流動性；正常上市交易等壹系列要求。
(3)用他人財產作抵押貸款，需征得對方同意。
如果借款人想申請房產抵押貸款，但是自己名下沒有房產可以抵押，可以考慮用別人名下的房產作為抵押，當然前提是需要征得房產所有人的同意，對方需要出具同意抵押的承諾書。
(4)如果房產抵押被拒，可以尋求擔保公司的幫助。
借款人需要知道的是，申請房產抵押貸款的銀行將無法通過貸款審批，但在壹定程度上，這將有助於降低銀行的風險。如果借款人個人資質或者個人信用記錄不良，那麽銀行也會拒絕借款人的申請，所以這時候借款人可以考慮尋求擔保公司的幫助，但是借款人需要支付壹定的擔保費用。
(5)付款還清後記得取消抵押貸款。
借款人需要註意的是，成功還清所有款項後，壹定要記得註銷抵押登記。不然妳的房子壹直處於抵押狀態，況且房產的所有權也不完全在妳自己手裏。