當然，上面的利率只是央行給出的基準利率，並非是商業銀行實際的貸款利率。商業銀行的貸款利率會在央行貸款的基準利率上進行浮動。同時，借款人在辦理貸款的時候，銀行也會根據借款人提交的個人資料，進行綜合評估之後，給予資質較好的借款人壹定的利率優惠。因此，這也造成了在同壹家銀行，不同的借款人可能會導致利率的不同。
貸款技巧：1、央行降準之後貸款。央行降準指的是降低存款準備金率，這種情況，各地商業銀行的放款規模就會加大。因此，在進行貸款的時候，審批可能就沒有之前嚴格。此時更加有利於我們的貸款。
2、提供強有力的財力證明。在貸款的過程中，借款人盡量提供自己強有力的財力證明。這樣不僅有利於銀行的貸款審批，還有可能獲得銀行利率的優惠。所以，在提交貸款資料的時候，這壹方面還是需要大家註意的。
3、選擇合適的貸款期限。貸款期限關系著貸款時支付的利息和月供的還款金額。因此，在貸款的過程中，選擇合適的貸款期限是非常重要的。