具體條件和程序取決於當地銀行或信貸的要求。以下僅供參考！
產權證期限:壹般1 -30年；
貸款金額壹般是評估房價的百分之幾。
借款人的要求
1有身份證的22-60周歲自然人；
2.有穩定職業和收入、按期償還貸款本息的能力；
3 .能提供自己的產權作為抵押；
4能提供壹些有自己優勢的擔保。
抵押房屋的條件
1完全產權
2 .業主是個人或企業；
3 .手續完備，能夠辦理抵押登記手續和上市流通
辦理房產證抵押貸款有五個步驟:
第壹步:借款人貸前咨詢，填寫房產證抵押申請書，提交申請材料；
第二步:銀行審查借款人的貸款申請、購房合同、協議及相關材料；
第三步:借款人將抵押物的產權證、保險單或有價證券交由銀行保管；
第四步:借貸雙方擔保人簽署房產證抵押貸款合同並公證；
第五步:借款合同簽訂並公證後，銀行放款。
希望能幫到妳。具體咨詢當地銀行或信貸。