1、個人商業用房貸款期限最長為10年；若相關法律、法規、監管規定或國家政策有更嚴格規定的，則從其規定。
2、個人商業用房貸款期限不得超過抵押物占用範圍內建設用地的剩余使用權年限。
3、對個人二手商業用房，貸款期限與房齡之和原則上不得超過30年（其中辦公用房不得超過20年）。
4、貸款期限與借款人年齡之和原則上不得超過65周歲，符合我行規定的中高端客戶可延至70周歲。
溫馨提示：
1、上海地區最短不得少於6個月（含），最長不超過10年（含）；
2、具體情況詳詢當地中行網點，您可在中行個人手機銀行中點擊生活-網點排隊功能查詢中行網點信息（無需登錄中行個人手機銀行）。
（作答時間：2023年8月9日）
以上內容供您參考，業務規定請以實際為準。
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