這是因為貸款買房必須用自有資金來付首付，銀行在核實首付來源時，壹旦發現有6個月未結清的貸款以及信用大額消費，會認為是借消費貸來付首付，這是絕不可能允許的，再加上大額負債會導致還款能力不足，貸款人的違約風險大。
而如果在貸款買房前沒有其它貸款，但是在貸款放款前有借了小額貸或者大額刷卡，新增了大額負債，也是需要結清後才會放款的。此外，貸款買房還要提供近6個月的銀行流水，壹定不能有貸款、貸款受托支付、借款、借貸、中介墊資、融資機構等字眼，否則也會認為是通過借貸、墊資過橋等來獲得首付資金的。
總之，貸款買房有其它貸款是會有影響審批的，要是不想房貸被拒，貸款前6個月最好是不要去借任何消費貸，將個人負債率控制在50%以內，房貸通過後也不要急著去借消費貸，最好是等還了1年的房貸後再去辦理。