2、外地戶口：
(1)非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前半年以上在本市連續繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房。
(2)對擁有1套住房、無法提供購房之日前兩年內在本市連續繳納2年以上個人所得稅證明或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。
(3)對擁有兩套及以上住房的非中山戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房。
(4)非中山戶籍居民家庭不得通過提供補繳個人所得稅證明或社會保險證明購買新建商品住房。
(5)對在中山轄區內沒有住房的祖籍中山的華僑及港澳臺同胞家庭，允許購買1套新建商品住房。
中山買房貸款規定
買首套房首付不低於30%。政策明確，符合條件的購房者，首套房最低首付款比例不低於30%，二套房最低首付款比例不低於40%。對中山本市戶籍居民家庭，暫停發放第三套及以上住房的商業性個人住房貸款。對非中山戶籍居民家庭，暫停發放第二套及以上住房的商業性個人住房貸款。
中山買房政策規定
①居民家庭購買首套住房，按照國家政策，申請商業性個人住房貸款首付款比例不低於30%。
②對於有購房貸款記錄但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭、擁有1套住房但沒有購房貸款記錄的或相應購房貸款已結清的居民家庭，再次申請商業性個人住房貸款購買住房的首付款比例不低於30%。
③居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買住房的首付款比例不低於40%。
④對本市戶籍居民家庭，暫停發放第三套及以上住房的商業性個人住房貸款。對非本市戶籍居民家庭，暫停發放第二套及以上住房的商業性個人住房貸款。