我房子的購買價格是49萬，也就是說我不交任何費用，但是我拿到的時候實際上交了49萬。然後我們簽合同的時候，合同是54萬，就差了5萬。除了買賣過程中產生的稅費，其他的都是中介賺的差價。我大概算了壹下，中介大概會賺三萬多。當然，買家並不知道這些事情。作為賣家，我們很清楚但不會說什麽。
我遇到的中介還是良心中介。賣房子的時候遇到壹個特別惡心的中介公司。這就是它的工作原理。首先他們會派壹個業務員去看房子，然後問妳底價(也就是手價)是多少，然後他們會做所謂的評估。壹般賣家都是想多賣錢，所以這個價格壹般和中介心理的價格不壹樣。但是他們不會直接告訴妳妳的價格有點高。他們玩的是特別俗的套路。我只是每天晚上九點半給妳打電話。每天都有不同的電話，不同的業務員給妳打電話，告訴妳，唉，妳的房子價格太高了，這附近有多少房子。
這樣，過了壹個星期到壹個月，壹些受不了的賣家就會動搖。如果妳急於出售，就降低價格。然後壹降價就進入中介套路。中介壹方面壓賣方價格，壹方面又跟賣方吹噓漲價，壹套房子不賺到7-8萬是不會放過的。這在三線城市已經是非常高的利潤了。只是這種方法真的很討厭。我當時就看穿了他們的把戲，因為我有做房地產的朋友。但是也有很多賣家真的吃了大虧。
嘿，這些中介是在為自己謀取利益。