壹般來說，當我們購買二手房時，房地產經紀人除了收取代理費外，還會收取貸款服務費。這筆費用是為了幫助客戶順利辦理住房貸款而與銀行和評估機構打交道的費用。畢竟，在辦理住房貸款時會有很多手續。如果客戶自己辦理，不僅費時費力，有些手續還可能壹次辦不完。
而房屋中介機構經常辦理這樣的業務，他們會熟悉裏面的各種流程，而且會比客戶方便很多。房屋中介機構提供服務，當然要收取壹定的報酬，這就是貸款服務費。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第九百六十三條:居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第五百壹十條的規定仍不能確定的，應當根據居間人的服務合理確定。居間人為訂立合同提供媒介服務的，居間人的報酬由合同雙方平等承擔。居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人承擔。