中介辦理公積金貸款的流程是什麽？

;?公積金貸款辦理壹般是需要本人攜帶身份證辦理，當然也可以通過中介公司代辦，只要提供相關證件。那麽，委托中介辦理公積金貸款的流程是怎樣的呢？

1.貸款咨詢借款人直接向中介公司咨詢，領取《個人住房公積金貸款資料夾》。

2.提交申請由房屋買賣雙方及配偶(單身出具民政局婚姻狀況證明)，持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用權證》、戶口簿、身份證、結婚證原件及復印件、《房屋估價報告書》、賣方開戶存折到貸款銀行進行預審登記，並提交貸款申請資料(同自辦辦理資料)。

3.簽訂合同貸款銀行受理借款申請人資料，由銀行報公積金中心審批，確定貸款額度及年限；中介公司為房屋買賣雙方代辦房產證和土地證過戶手續並提供階段性擔保承諾函；貸款銀行與借款人簽訂借款、抵押合同。

4.貸款發放房屋所有權證過戶後，公積金中心憑《房屋所有權證》和《土地使用權證》收件單即可發放貸款資金，將貸款資金通過銀行以轉賬方式直接劃轉到賣房方存款賬戶內。

5.辦理抵押中介公司為借款人繼續辦理房屋兩證及房屋抵押登記手續，並將房屋他項權證交由貸款銀行收妥歸檔。

6.按月還款貸款發放次月，借款人按借款合同約定每月20按時償還貸款本息，直至貸款全部還清。借款人最後壹次還清剩余貸款時，應親自前往貸款銀行並在銀行櫃面辦理還貸結清手續。

7.註銷抵押借款人還清全部貸款本息後，憑貸款銀行出具的貸款結清證明和撤銷房屋抵押證明到原房地產抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。

特別提醒，中介代辦公積金貸款是要收手續費的，而且也有壹定風險，選擇中介貸款需謹慎。