1、申請人在法院采取保全措施後三十日內未依法提起訴訟或者申請仲裁；
2、被申請人提供擔保；
3、被申請人已主動將申請人請求的標的物提交法院保管；
4、裁定采取保全措施後被申請人自行履行義務；
5、申請人向法院聲明放棄請求。
房子有以下情況會被查封：
1、當財產所有人與第三人發生產權糾紛時，如果第三方向人民法院申請扣押不動產，該房屋將被查封。
2、財產所有人與債權人發生債務糾紛，債權人向人民法院申請扣押財產的，財產將會查封。
3、產權人將房產作為抵押物進行貸款的，貸款到期後，抵押權人向人民法院申請扣押財產，房屋將被扣押。
4、夫妻雙方的財產權需要離婚和分割財產時，為防止對方在離婚期間轉讓房屋，可向人民法院申請查封不動產，房屋將被查封。
綜上所述，查封的房產解封需要7個工作日，查封房產期限是最長不得超過二年，申請執行人申請延長期限的續行期限不得超過壹年。
法律依據：
《民事訴訟法》第壹百零壹條
利害關系人因情況緊急，不立即申請保全將會使其合法權益受到難以彌補的損害的，可以在提起訴訟或者申請仲裁前向被保全財產所在地、被申請人住所地或者對案件有管轄權的人民法院申請采取保全措施。申請人應當提供擔保，不提供擔保的，裁定駁回申請。人民法院接受申請後，必須在四十八小時內作出裁定；裁定采取保全措施的，應當立即開始執行。申請人在人民法院采取保全措施後三十日內不依法提起訴訟或者申請仲裁的，人民法院應當解除保全。