如何借房子按揭？拿房產證去銀行做抵押。首先，妳應該向銀行提交貸款申請。銀行會根據情況要求貸款人提供房產證、身份證、結婚證、征信報告、銀行流水、工作證明、在職證明等等。提交材料後，我們就等銀行審核。審核通過後，銀行會有專人通知我們辦理手續。當然，在此之前壹定要關註銀行的貸款利率，可以選擇更多的銀行進行比較。有公積金的人最好用公積金貸款，利率低壹點，商業貸款利率高壹點。公積金貸款的缺點是排隊時間長，貸款額度可能不高。
按揭貸款後房子能賣嗎？妳可以賣掉它。需要先去銀行還清貸款，然後辦完解除抵押手續，還要去房地產交易中心辦變更手續。這個操作比較麻煩，賣家可能會虧壹些錢。還有壹些城市規定未滿三年的房屋不允許交易或轉讓，具體規定要咨詢房地產交易中心。再買房的時候，壹定要考慮清楚。如果妳買了房子，妳會後悔再賣掉它。妳在壹段時間內肯定會虧錢。如果5年後賣，10年，可能不虧。另外，不建議妳投資房產。事實上，這幾年房地產投資並不是很穩定。