個人壹手房貸款是指中國銀行以自有資金向借款人發放的用於購買壹手房的商業貸款。中國銀行壹手房貸款條件申請個人壹手房貸款的借款人必須符合以下條件:1，具有中國境內常住戶口或有效居留身份；2.有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；3、已簽訂購買住房的合同或協議；4.支付符合相關監管要求的首付款；5.提供貸款人認可的有效擔保；6.貸款人規定的其他條件。住房貸款期限、金額和利率人民幣貸款最長不超過30年，外幣個人住房貸款最長不超過8年。貸款利率按照中國人民銀行的有關規定執行。貸款額度單筆貸款最高額度不超過所購房屋價值的70%。相關監管規定變更個人住房貸款額度的，從其規定。個人壹手房貸款需要提供以下材料1，貸款申請；2.合法有效的身份證明材料；3.已支付所購房屋首付款的證明；4.貸款人認可的經濟收入證明；5、購買住房的合同、協議或其他有效文件；6.授權貸款人查詢中國人民銀行個人征信系統並記錄查詢結果的相關文件；7.貸款人要求的其他資料。貸款償還和貸款重組可選擇壹次性本息還款法、等額本息還款法和平均資本還款法。
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