抵押貸款需要提供的材料:1。申請人及配偶身份證復印件3份，戶口本原件及復印件(申請人及配偶不屬同壹戶籍的，應附結婚證)；2.原始購買協議；3.65438+房款30%及以上的預付款收據原件及復印件0份；4.申請人家庭收入及相關資產證明，包括工資表、個人所得稅稅單、單位出具的收入證明、銀行存款證明等。；5.開發商收款賬號1份。
法律客觀性:
《個人貸款管理暫行辦法》第十二條貸款人應當要求借款人以書面形式申請個人貸款，並要求借款人提供能夠證明其符合貸款條件的相關資料。個人貸款管理暫行辦法第十三條貸款人受理借款人貸款申請後，應當履行盡職調查義務，對個人貸款申請內容及相關信息的真實性、準確性、完整性進行調查核實，並形成調查評估意見。《個人貸款管理暫行辦法》第二十三條貸款人應當與借款人簽訂書面借款合同，需要擔保的，應當同時簽訂擔保合同。貸款人應要求借款人親自簽署借款合同及其他相關文件，但通過電子銀行渠道辦理的貸款除外。《個人貸款管理暫行辦法》第二十八條借款合同生效後，貸款人應按合同約定及時發放貸款。