目前就我們自己最大的貸款——房貸而言，次級貸款並不多。所謂次級貸款，就是對貸款人的信用進行評級，次級貸款特指針對信用低的人的貸款。以高利率為特征，利率會有所波動，通過貸款的高利息收入來彌補部分壞賬風險。
次貸危機的微觀基礎
金融企業家通過創新次貸產品，加劇了市場的信息不對稱，從而為他們操縱和引導市場預期創造了條件，同時也為新壹輪金融創新創造了條件。因此，與次級貸款相關的金融產品越來越復雜，金融市場的信息不對稱和道德風險越來越大。
金融機構的冒險和杠桿率在上升，金融體系的脆弱性在增加。可見，金融機構的高冒險和高杠桿是金融企業家市場操縱和過度創新的必然結果。在次貸危機的形成過程中，金融機構的過度冒險和高杠桿只是金融危機脆弱性的表現，而不是原因。