只有房產證沒有土地證可以貸款嗎
壹、土地證，土地證的總稱實際上是個人取得的國有土地使用權證,在《房地產管理法》中有明確規定，所購得的商品房應該具備國有土地使用權證即土地證和房屋所有權證即房產證。如果沒有土地證在根本上維護自己的合法權益就很難。
但這個土地證壹般的購房者都不在意，也都未重視過，所以也基本沒有領到過。但實際上，土地證和房產證有壹樣重要的地位。土地證是指經由土地使用者申請，後城市各級人民政府頒發的國有土地使用權的法律憑證，所以購房者在購房時壹定要註意這壹點。
二、房產證，實際上是指購房者通過交易，取得房屋的合法權，購房者可以依法對所購房屋進行占有、使用等權利。房產證是國家為了依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者可以憑著房產證使用或管理自己的房屋。
同時，房產證包括房屋***有權證和房屋所有權證，在壹般情況下，房產證是房屋所有權的簡稱，是經由不動產機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面證明。
三、而有房產證無土地證貸款在實際情況下是有壹定難度，因為壹些銀行無法在土地使用權上知曉抵押權，這樣就不能及時的規避風險。這樣可能就會給貸款人造成壹定的損失，所以較好就是能夠將兩個證收到壹起再去貸款。
據悉今後的房產證和土地證將會變成壹張證，相關部門也會出臺相關政策，使得這個問題能更好的解決。所以到了以後，有房產證無土地證難貸款的情況應該就不會出現了。