對於借款人來說，銀行在辦理在建工程抵押的過程中會有如下的條件：
1、具有法人營業執照、組織機構代碼證，並經年檢合格，公司經營管理制度健全，財務狀況良好2、具有相應房地產開發公司資質證書，並經年檢合格3、持有效《貸款卡》，並在貸款機構開立基本結算賬戶或壹般存款賬戶4、公司具有良好的經營業績和信譽，確有按期償還貸款本息的能力。
在辦理在建工程抵押貸款時要保證符合相關條件，這樣才能順利獲得貸款，單獨憑借建設工程規劃許可證是實現不了貸款的。