鄭州房貸利率最新政策
中央上調回購利率，全國56家銀行停貸，首套房貸利率上漲超過了百分之二十。對於鄭州，目前的各大銀行還是可以貸款的，沒有停貸的銀行，首套房普遍利率上浮百分之十，變動不是很大，首付最低比例是百分之三十。
利率上浮會有什麽影響
我們以購買壹套150萬的的房子為案例，選擇等額本息，還款期20年。按首付比例百分之三十來計算，房子首付45萬，貸款105萬，依據不同利率，月均還款及利息總額如下：
以基準利率來計算，月供需多支付280元，總利息需多支付6.71萬;
基準利率上浮百分之五，月供需多支付425元，總利息需多支付10.2萬;
基準利率上浮百分之十，月供需多支付566元，總利息需多支付13.58萬;
基準利率上浮百分之二十，月供需多支付859元，總利息需多支付20.6萬;
基準利率上浮百分之三十，月供需多支付1156元，總利息需多支付27.76萬。
利率上浮，基準利率上浮百分之二十，月供需要多支付859元，還款總額要多還20.6萬元。很多人認為，首套房貸利率上調的可能性壹直都存在，這樣的月供和還款總額都是會給還款人壹定的壓力。
文章總結：鄭州房貸利率最新政策。中央上調回購利率，全國56家銀行停貸，首套房貸利率上漲超過了百分之二十。對於鄭州，目前的各大銀行還是可以貸款的，沒有停貸的銀行，首套房普遍利率上浮百分之十，變動不是很大，首付最低比例是百分之三十。