1.正在還款的房子可以抵押嗎？
當然可以。如果正在還貸的房子再次申請抵押貸款，也叫房產二次抵押。能否得到銀行的批準，取決於貸款人的年齡、工資水平和個人還款能力。另外，房子的貸款額度需要結合房子目前的市場價格和未還貸款的比例。
二、住房貸款的幾個要點
1.在申請房貸之前，最好不要動用公積金。如果在房子首付中使用了公積金，那麽個人公積金賬戶中的金額為零，也就意味著公積金的貸款金額為零，以後就不可能使用公積金貸款了。
2.貸款完成後第壹年不可能提前還款。按照相關規定，提前還貸的話，必須壹年後還，而且除了全部本金，還款額還要還六個月以上。
3.如果，在還款期間，資金周轉問題首先導致個人償債能力下降，就不要單幹了。最好在貸款的銀行延長貸款期限。只要銀行認可，貸款人有任何違約，那麽就同意延長貸款期限的申請。
4.如果個人的房屋已經在銀行抵押，然後在還貸期間出租給他人居住，那麽房屋的所有權人必須將房屋抵押的事實告知承租人。
至於正在還款的房子能不能抵押，房子貸款的幾個重要點，我先介紹到這裏。妳明白了嗎？如果房子屬於還款期，這個時候再把房子抵押出去是可以的，但是需要考慮貸款人的方方面面。