1.抵押的房子可以抵押嗎？
根據目前國內各大銀行的規定，抵押的房子在貸款結清前不能辦理重復抵押業務。如果妳必須用這套房子來貸款，更合理的做法是尋找更充裕的短期資金來償還剩余的銀行抵押貸款，取消房地產抵押登記，並再次向銀行申請貸款。新增銀行貸款資金的壹部分將用於償還貸款，其余部分將用於自由支配用途。
二、幾種類型的房產不能辦理抵押貸款業務。
1.未償還貸款的財產。
對於該類房產，銀行已經擁有該房產的他項權利，借款人無權將該房產再次抵押。而從銀行的角度來看，如果借款人選擇銀行，銀行肯定不會同意將壹個項目抵押兩次。如果借款人選擇另壹家銀行進行二次貸款，產權應如何分配？
2.壹些公房已經購買。
已購公房不能辦理按揭貸款業務有兩種情況。首先是無法提供購房合同或購房協議的樓盤。第二種是無法提供中心產房掛牌證明的物業。
3、未滿5年的保障性住房。
根據我國相關法律規定，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，當然也沒有辦法去銀行辦理按揭貸款業務。
4、未取得房產證的小產權房。
對於沒有取得產權證的小產權房，居民只有使用權而沒有所有權，這類房產無法上市交易，也沒有辦法去銀行辦理抵押貸款業務。
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