每個地區的公積金貸款條件都不壹樣。雖然書中有相似之處，但細節上還是有區別的。壹般情況下，住房公積金貸款需要具備以下條件:1。公積金必須存入當地公積金中心。2.本地戶口的借款人必須連續繳存半年以上，外地戶口的借款人必須連續繳存壹年以上。3.所購房產建築年限不超過20年，且所購房產結構不能為混合、磚木結構。4.不受理已使用公積金貸款且未還清欠款的申請。5.直到最後壹次公積金結清後3個月才允許申請公積金。6.貸款期限加上借款人的年齡，女性不得超過55歲，男性不得超過60歲。單位出具的證明可適當延長五年。7.貸款比例不得超過房價的70%。個人最高貸款額度40萬元，兩人及以上購買同壹套住房最高貸款額度不超過80萬元。
法律客觀性:
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之壹的，可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額: (壹)購買、建造、翻建或者大修自有住房的；(2)退休；(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；(四)已經出境定居的；(五)償還購房貸款本息；(六)房租超過家庭工資收入規定比例的。符合前款第(二)、(三)、(四)項規定的，職工住房公積金賬戶同時註銷。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；沒有繼承人或者受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額計入住房公積金增值收益。