1.信用記錄良好:無逾期記錄，說明妳在過去的放貸行為中表現良好，按時還款，這對銀行來說是壹個積極的信號。
2.信用評分提升:及時還款和結算，有助於提升個人信用評分。信用評分是銀行評估妳信用風險的重要指標，較高的信用評分有助於妳獲得更優惠的貸款條件。
3.借款能力增強:銷戶意味著妳已經成功還款，說明妳有穩定的還款能力和理財能力。這將增加妳在銀行眼中的貸款能力，提高妳獲得抵押貸款的機會。
需要註意的是，除了個人征信報告中的賬戶信息，銀行還會綜合考慮其他因素，比如妳的收入、工作穩定性、負債情況等等。所以個人征信報告上的賬戶信息雖然重要，但不是唯壹的決定因素。
綜上所述，個人征信報告中沒有逾期和大部分已結清的賬戶，對妳的房貸申請有積極影響。但是請註意，具體的貸款審批和條件還是需要根據銀行的評估來確定。
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