房貸對銀行流水有什麽要求？
1.要求借款人提交最近六個月的銀行流水，月收入最好是貸後月還款額的2到3倍。而且銀行最好是月流水持續，收入穩定。在銀行流水符合要求的情況下，其他條件也必須符合銀行的要求，比如借款人的良好征信。
2.貸款買房，可以提前了解貸款利率，這樣可以知道貸款後需要還多少利息。還可以通過貸款利率計算每月還款額。再決定是否申請貸款，以免貸款後逾期還款。
房貸的還款方式有等額本金和等額本息。在貸款條件相同的前提下，平均資本回報的總利息低於匹配本息。而平均資本對借款人的還款能力要求較高，但辦理貸款後可以提前還款。
用戶辦理房貸後必須按要求還款，還款過程中不能有逾期還款，因為逾期還款會產生罰息，時間越長，產生的罰息越多。而且逾期還款後，個人征信會受到影響，征信會變壞，影響其他貸款的辦理。
信用不良貸款買房怎麽處理？
1.如果信用不好，說明短期內處理是沒有用的。除非逾期不是我自己的原因造成的，我們可以通過提交異議申請來看是否可以修改。否則必須還清2年的逾期債務才能獲得申請房貸的機會，甚至要等5年不良記錄才能徹底消除。
2.如果征信不好，但不是黑賬，建議在申請房貸前6個月還清逾期債務。貸款前不應有未償還的信用貸款和大額信用分期付款。如果最好* * *隨貸，讓征信好、還款能力強的壹方做壹級貸款人和二級貸款人，可以獲得更高的額度，在壹定程度上提高貸款通過率。