征信有問題不能貸款買房子。
只要申請貸款，無論是房貸、車貸，還是消費貸款，銀行、互聯網金融公司或者其他金融機構都會去查看妳的個人征信報告。個人征信報告裏面的信息，決定著妳的貸款是否會被審批通過。
2019年5月份可全面切換到新版征信報告，改版後的征信還款記錄拉長到5年。之前的還款記錄就2年，逾期、呆賬記錄則保存5年。逾期3年以上，仍然催收無效的就會記錄成“呆賬”。如果沒有解決，就意味著妳基本上跟貸款、信用卡等金融服務絕緣了。
新版的征信報告中，即便銷卡也有還款記錄。在新版的征信報告中，專門設有“賬戶狀態”“銷戶日期”兩項，若用戶選擇“銷戶”，不僅會標註銷戶日期，同時在持有該卡片的5年間，每壹年、每壹月的還款記錄也將壹覽無遺。
《個人住房貸款管理辦法》第七條
借款人應直接向貸款人提出借款申請。貸款人自收到貸款申請及符合要求的資料之日起，應在三周內向借款人正式答復。貸款人審查同意後，按照《貸款通則》的有關規定，向借款人發放住房貸款。
第九條 申請使用住房公積金貸款購買住房的，在借款申請批準後，按借款合同約定的時間，由貸款人以轉帳方式將資金劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。住房公積金貸款額度最高不得超過借款家庭成員退休年齡內所交納住房公積金數額的2倍。
以上內容參考?人民網-征信系統升級 “***同借款”影響買房？、人民網-個人征信報告被查詢過多影響貸款