第二套住房貸款必須符合以下條件:
1.二次抵押所用房屋應為市場發展潛力大的優質住宅和商品房；
2.二次抵押中用於個人住房的房屋必須是現房；
3.該房屋是用中國銀行按揭貸款購買的壹手房；
4.該房屋已辦理抵押登記，我行為該房屋的抵押權人；
5.房屋已投保，保單原件由中國銀行托管；
6.房子位置優越，交通便利，配套齊全，升值潛力大。
擴展數據:
根據《個人住房貸款管理辦法》:
第十五條貸款抵押物應符合《中華人民共和國擔保法》第三十四條的規定。《中華人民共和國擔保法》第三十七條規定不得抵押的財產不得用於貸款抵押。
第十六條借款人以所購自用房屋作為貸款抵押物的，必須以該房屋的全部價值作為貸款抵押物。
第十七條以房地產抵押的，抵押人和抵押權人應當簽訂書面抵押合同，並在貸款前到縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記手續。抵押合同的相關內容應根據《中華人民共和國擔保法》第三十九條的規定確定。
第十八條抵押期間，借款人應妥善保管抵押財產，負責維修、保養和保證其完整性，並隨時接受貸款人的監督和檢查。抵押期限屆滿前，貸款人不得擅自處分抵押財產。
第十九條抵押期間，未經貸款人同意，抵押人不得將抵押物再抵押、出租、轉讓、出售或贈送。
第二十條抵押合同自抵押物登記之日起生效，借款人清償全部貸款本息時終止。抵押合同解除後，當事人應當按照合同約定解除抵押權。以房地產抵押的，抵押權解除時，應當到原登記部門辦理抵押註銷登記手續。
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