中介買房的流程
1、查找房源
購房者可在各個中介網站上找尋適合自己的房源,我們最好找那些大型正規、資質較好的房屋中介公司,這樣能夠避免上單受騙。
2、實地看房
購房者確定好感興趣的房源之後,房屋中介公司工作人員會聯系房東讓妳前往實地看房,這時業主需要仔細對房屋進行檢查,不要等到購入房屋之後才發現問題,那樣已經為時已晚。
3、產權調查
但業主選擇好壹套房源之後,就應該對房屋的產權進行調查,我們需要對售房者的證件進行調查,主要包括房屋產權證、身份證等,看下房屋產權是否清新明確。
4、簽署合同
確定好房源之後,我們就可以與房東簽訂購房合同,這時我們可選擇是采用全額付款還是向銀行按揭買房,同時需要註意合同的具體事項要與之前約定的壹致。
5、按揭貸款
如果選擇按揭貸款的方式買房,我們就可以前往行申請貸款,通常中介公司會為您提供擔保。
6、過戶
房屋交易雙方需要前往房地產交易中心辦理過戶手續,在辦理時需要繳納相應的稅費,同時賣方也需要支付買方首付款。
7、銀行放款
最後等待銀行通過買房的貸款審核之後,銀行會開始發放貸款,買房需要按月向銀行償還貸款。
以上就是關於中介買房流程的相關介紹,希望能夠給大家在中介購買二手房時提供些幫助,讓大家能夠快速找到適合自己的住宅。