限購限貸的實施影響了中國樓市的價格和供求關系。限購解除後，樓市需求增加，供給不變，導致樓市價格上漲。此外，由於抵押貸款更容易獲得，人們可以更容易地購買自己喜歡的房子，從而提高生活質量。另外，不限購限貸吸引了更多的人流向城市，促進了城市的經濟發展。
雖然不限購限貸可以促進房地產市場的發展，但是也有很多弊端。由於房價上漲，在壹些城市，年輕人越來越難以負擔買房的價格，造成社會不平等。另外，不限購限貸也會讓壹些投機者投機取巧，哄擡房價。因此，政府應及時調整政策，加強政策的監管，實現房地產市場穩定發展的目標。