首先，貸款條件是指借款人或個人向銀行貸款應具備的條件。本行目前的貸款條件為:
（1）經主管部門批準設立並持有縣級以上工商行政管理部門頒發的營業執照的企業，國家實行工業產品生產許可證的產品應取得生產許可證，即貸款對象應合法；
（2）實行獨立經濟核算，具有資金運用、生產經營管理的自主權，即貸款對象取得了法人資格並承擔了明確的經濟責任；
（3）具有壹定的自有流動資金並建立流動資金補充制度，即貸款對象應具有正常經營和承擔風險的能力；
（4）在銀行開戶並按時向銀行報送財務會計報表和統計資料，即貸款對象應接受銀行的監督。
二、申請貸款買房的條件:
1.18-60歲的自然人（港澳臺及外國人也可）。
2.有穩定的職業、穩定的收入和按期償還貸款本息的能力。
3.借款人的實際年齡加上期限不應超過70歲。
4.有合法有效的購買、建造和大修房屋的合同和協議以及貸款銀行要求的其他證明文件。
5.所購房屋總價款30%以上的自籌資金（建築面積小於90平方米的自住房屋為20%），並保證用於支付所購房屋的首付款。
6.有貸款銀行認可的資產，或（和）具有足夠賠償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為抵押物。