(壹)二套房首付比例將從目前的6成上調至7成，而利率也將由1.1倍上調至1.3倍。但是各個銀行表示目前並未接到通知，現在二套房貸款政策仍按照“二套房貸款首付6成以及1.1倍的利率政策”執行。
(二)“二套房”是第2套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。壹是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高於當地平均住房水平;三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。
(三)商業貸款首付比例：第2套房是首付6成，貸款利率為基準利率的1.1倍。公積金首付比例：根據長沙市住房公積金管理委員會的近日規定，只要首套房是面積120平方米以上住房，再購買第2套住房時，不予發放住房公積金個人住房貸款;如果首套房面積在120平方米(含)以下，再使用住房公積金貸款購買第2套普通自住房的，貸款首付款比例不得低於50%，貸款利率不低於同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。
長沙二套房的購買流程
(壹)買方按揭貸款購房
銀行征信調查(去人民銀行查買方的征信情況)，房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，***有權人情況)，向賣方支付定金並預留房屋尾款，房屋過戶的同時銀行審查貸款條件，銀行發放貸款，雙方***同去做物業交割，向賣方支付尾款。
(二)買方全款購房
房屋產權調查(調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，***有權人情況)，買方支付賣方定金，雙方***同去做房屋過戶，雙方***同去做物業交割，買方全款付清給賣方。