大部分銀行的還款方式主要有等額本息和平均資本。兩者的主要區別在於，前者每期還款額相同，即每月本金加利息總額相同，但利息負擔相對較大；後者也叫“遞減還款法”。每月本金相同，但利息不同。前期還款壓力大，後期還款額逐漸減少，總利息負擔少。
對於還款能力強、收入穩定、有額外收入來源的借款人，可以向銀行申請等額償還本金，達到節省利息的目的。但是，average capital的還款方式並不適合所有購房者，因為其月供是倒金字塔結構，意味著提前還款額高，不適合貸款壓力大的人群。
在妳月收入較高的情況下，建議妳不妨考慮等額本金還款。
至於還款時間，當然是還款時間越短利息越少。
比如妳是首套房，可以享受85折優惠，貸款1.5萬元:
還款期限5年，利息2萬到3萬左右；10的利息是4-6萬。