1.65，438+08歲可以貸款買房嗎？65，438+08歲可以貸款買房。在確認您選擇的房產有銀行按揭支持後，購房者應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行對購房者按揭貸款支持的規定，準備相關法律文件，填寫按揭貸款申請表。貸款買房條件:(1)借款人要求的條件1。18-60歲的自然人(港澳臺及外國人也可)2。有穩定的工作和收入，能夠按期償還貸款本息。借款人的實際年齡加上申請貸款的年限不應超過70歲2。個人住房抵押貸款流程1。2)貸款銀行審核通過後，發放貸款意向書，借款人收到貸款所需表格。3)借款人應與有貸款意向書的售樓單位簽訂購樓合同或協議。4)借款人與貸款銀行簽訂抵押合同，並將自籌資金存入貸款銀行。5)借款人辦理擔保手續:有房產抵押的借款人到產權部門辦理《他項產權證明》和《房產抵押確認書》。以證券出質的，由貸款銀行保管，並簽訂借款合同。6)購房貸款，貸款銀行將貸款連同借款人的存款劃入售房單位的賬戶，借款人根據借款合同支付建造、修繕房屋的貸款。