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債權轉讓的抵押物作為抵押貸款合同有效嗎?

債權轉讓的抵押物抵押有效。房地產抵押所擔保的債權轉讓後,即使未辦理抵押變更登記,債權受讓人也享有抵押權。抵押權作為從權利,應隨債權的轉移而轉移。債權受讓人取得的抵押權是基於法律的明文規定,而非基於新的抵押合同,因此不會因受讓人未及時辦理抵押變更登記手續而消滅。

法律依據

《民法典》第394條

為保證債務的履行,債務人或者第三人不轉移對財產的占有,將財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者按照當事人的約定實現抵押的,債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。

第443條

以基金份額或者股權出質的,質權自出質登記時設立。質押後,基金份額和股權不得轉讓,但出質人和質權人協商同意的除外。出質人應當向質權人提前清償債務或者交存基金份額和股權轉讓所得價款。

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