中山大學嶺南學院金融系主任陸軍教授認為，銀行壹般不願意接受宅基地作為抵押物，因為宅基地涉及的產權和流動性問題比較復雜。但如果引入擔保公司，且擔保公司對農戶或當地情況比較了解，這種抵押會更容易被銀行接受。銀行在放貸過程中，只和擔保公司有關系。東莞農村商業銀行的做法體現了當地銀行業對農村經濟發展的支持。
中央財經領導小組辦公室副主任、中央農村工作領導小組辦公室主任陳錫文曾表示，用土地承包權、宅基地、農民房產做抵押，並不是解決貸款風險的有效途徑。中國國有銀行數萬億不良貸款的剝離，美國不良貸款引發的次貸危機，都證明了房貸並不能解決不良貸款問題。在中國這樣的發展中國家，土地承包權、宅基地和房產是農民最後的生存基礎。任何情況下都不能拿走農民的土地承包權、宅基地和房產，否則農民流離失所，社會穩定受到影響。在加快農村金融體制改革的過程中，應排除土地承包經營權、宅基地和農民房產作為抵押物。
那麽，宅基地抵押融資的效果如何呢？劉曉東表示，該行已做了16億元的宅基地抵押貸款，整體資產質量非常健康。即使個別農戶出了問題，還是有其他還款來源的，不壹定非要賣宅基地。引入擔保公司後，銀行還會降低還款利率，避免增加農戶貸款的融資成本。