2.貸前銀行審批:對用戶提交的銀行貸款申請及相關資料進行審批。
3.其他程序:用戶還需要到相關部門登記備案抵押物。
4.銀行放貸:審批通過後，銀行會告知用戶貸款數量、貸款期限、貸款利率等相關信息，銀行會與用戶簽訂合同，將貸款打入用戶賬戶。
5.還款:用戶應按合同約定的時間每月償還本息。
申請按揭貸款的註意事項:
①貸款首年內不提前還款:根據公積金貸款規定，貸款還清壹年後進行部分提前還款，貸款金額要超過六個月的還款期限。
還完貸款別忘了取消房貸。當妳還清全部貸款本息後，銀行持有的貸款協議憑證及抵押物可由房產所在地的區、縣房地產交易中心予以撤銷。
③不要丟失借款合同和借條。申請抵押貸款時，銀行和妳簽訂的借款合同和借據是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應妥善保管。
(4)具備合法的住房條件，有穩定的收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；有合法有效的購房合同；以新購房屋作抵押的，具有合法有效的購房合同，購房期限不超過10年，應當或者應當支付不低於30%的首付款購買該房屋；已購買並獲得住房抵押貸款，且已償還原住房抵押貸款壹年以上。最後，別忘了向當地銀行查詢:如果妳不能在貸款期限結束前償還債務，不要對自己太苛刻。工行客戶可以向工行申請延長貸款期限。如果銀行核實貸款本息沒有拖欠，工行將接受您的貸款展期申請。