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不買房可以貸款買房嗎?商業貸款的利息是如何計算的?求專家指點,謝謝!

應該不會,但是不買房能不能貸到房我也不確定。

利息計算如下:

等額本息還款方式:

月貸款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)×還款月數]=[(1+月利率)×還款月數]

每月應付利息=貸款本金×月利率×[(1+月利率)還款月數-(1+月利率)(還款月序號-1)])÷[(1+月利率)還款月數-650。

月還款本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)÷(還款月序號-1)÷[(1+月利率)還款月數-1]

總利息=還款月數×月還款額-貸款本金

平均資本償還法:

月供=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-累計已還本金數)×月利率。

每月應還本金=貸款本金÷還款月數

每月應付利息=剩余本金×月利率=(貸款本金-累計償還本金數)×月利率

月遞減額=每月應還本金×月利率=貸款本金÷還款月數×月利率。

總利息=還款月數×(貸款總額×月利率-月利率×(貸款總額÷還款月數)*(還款月數-1)÷2+貸款總額÷還款月數)

月利率=年利率÷12 15 4 = 15×15×15(15的四次方,即四個15的乘積)。

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