壹、銀行不良資產:主要指不良貸款，俗稱壞賬。也就是說，銀行發放的貸款無法按照事先約定的期限和利率收回本息。不良資產主要指不良貸款，包括逾期貸款（逾期未償還的貸款）、呆滯貸款（逾期兩年以上的貸款）和不良貸款（需要核銷且無法收回的貸款）。其他包括房地產和其他房地產投資組合。
2.企業不良資產:指企業尚未處理的凈損失和潛在損失（資金），以及根據財務會計制度規定應計提而未計提資產減值準備的各類問題資產的預計損失金額。
包括企業賬面上已經核銷的資產和企業尚未核銷但已計提減值準備的各類資產，主要包括以下幾個方面:
（1）實物不良資產。實物不良資產主要是指可收回金額低於賬面價值的設備、房屋及建築物、成本高於可變現凈值的存貨、在建工程等因市場價格持續下跌、技術過時、長期閑置等原因形成的實物不良資產。
（2）不良債權資產。債權類不良資產是指應收賬款、其他應收款、擔保損失等長期難以收回且預計會造成壞賬損失的不良債權。
（3）不良股權資產。不良股權資產是指可收回金額低於賬面價值的長期股權投資損失。
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