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不良信用記錄對以後房貸影響有多大

信用記錄不分金額大小,是以“次”計算的,如果只有壹兩次逾期還款記錄,對貸款買房不會造成太大的影響。銀行對於具有不良征信記錄的借款人是否應批準辦理貸款,主要是看借款人的不良征信記錄次數。

據多家銀行現行規定,目前采用的是“連續3次、累計6次”的標準。對此,假如妳連續3次以上,或者累計6次以上逾期不還款,那麽信用記錄就會非常差,其結果就是申請房貸會被拒絕。

若是信用卡逾期繳費達到10次的情況,銀行會要求提供第三方擔保人或機構。不過,具體執行中,各銀行會根據當前貸款政策松緊程度略有變化。

借款人申請辦理貸款,如果有不良記錄,可能會出現三種不同的結果:壹是貸款成數被降低了,也就是說,假設妳想買壹套50萬的房子,本來可以申請40萬的貸款,但是因為受到不良記錄的影響,銀行只批給妳40萬的壹半,或者高點,或者更低。

二是貸款利率較高,例如,正常申請貸款的話可以享受7個點的年利率,但因為有不良信用記錄,銀行批準借款人貸款前提是借款人必須付8個點的年利率。

三是貸款申請直接被銀行拒絕,這種情況說明妳的不良征信記錄已經非常嚴重。

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